1,5-plan, sadeltak GA

Byggbeskrivning

Nybyggnad av bostadshus på Gullängen
På ritningar kan det finnas inredning mm som inte ingår.
Denna specifikation är därför viktig information

Byggnaden uppförs med klimatskal som lågenergihus.
Husen är välutrustade men tillval finns.

Mark
Markarbete endast för byggnadens uppförande med entreprenadgräns husliv.
Inga andra markarbeten ingår i detta åtagande.

Konstruktion
Platta av betong 100mm isolerad 280 mm
Yttervägg med liggande träpanel monterat på lekt, 160mm sandwich PIR samt regelstomme isolering osb och gips.   
Takpannor, sandwich, takstolar/åsar isolering glespanel samt gips.  
Fönster trä aluminium typ Leiab (vissa är fasta andra är öppningsbara inåt).
Hus A, A2  (inredbar vind) utförs med dimensionerat bjälklag för inredningsbar vind. Installationsmässigt förberett för framtida inredning.
Fönster ingår i fasad men ej takfönster eller trappa.

Innerväggar med träregel osb, gipsskiva och isolering
Innertak av gipsskiva
Inspektionsluckor förekommer i vissa utrymmen.
Konstruktioner ytskikt materialval kan komma att ändras och anpassas efter entreprenörens önskemål.

Rör och Ventilation
Frånlufts värmepump typ Nibe 750F eller likvärdig, tilluft via fasadventiler.
Värmepumpen sköter ventilationen, uppvärmningen samt tappvarmvattnet.
Golvvärme med rumsgivare (1½ plan förberett för radiatorer på plan 2)
Blandare svensk normal standard
Porslin svensk normal standard

El
Enligt normal standard.
Elskåp utvändigt fasad alt på garage/carport/förråd
Utebelysning 7 st på fasad
El central i tvättstuga.
TV via datanät från DRG enhet ”EEM”/ nätverksuttag
Nätverksuttag i sovrum samt allrum och vardagsrum.

Tvätt / Groventré
Klinkers på golv och vitmålade väggar och tak
Städskåp, Garderob, tvättmaskinspelare samt torktumlare typ. Electrolux, Cylinda eller likvärdigt.
Tvätt bänk.

Klädkammare
Klinkers på golv och vitmålade väggar och tak
Inredning ingår ej

Kök
Ekparkettgolv och vitmålade väggar och tak
Kök typ Vedum eller likv.
Rostfria vitvaror typ Elektrolux eller likvärdigt
Kyl, frys, ugn, häll, micro, diskmaskin.
Köksö med vask

Bad
Helkakel, golvklinkers plan 1
Badrumsmöbler typ cabinex eller likvärdigt. Blandare standard.
Vitmålat tak

Wc/dusch
Kakel och klinkers
Badrumsmöbler typ Cabinex eller likvärdigt
Vitmålat tak


Sovrum/Gästrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar och tak
Garderober i sovrum ingår ej

Vardagsrum/allrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar och tak

Övrigt

Carport är tillval
Balkongdörrar glasade.
Ytterdörr typ Sweedoor eller likvärdig vit slät
Innerdörrar typ vita Swedoor eller likvärdig vit slät
Garderober i sovrum ingår ej

Inredningsbar vind

1½ -plans hus byggs med isolerade gavlar samt isolerat yttertak i övrigt oinredd.

Fönster 2st på respektive gavel 4 totalt.

Avsättningar för vindsplan finns. Vindslucka med stege ingår.

Takfönster samt trappa till övervåning ingår ej.

Hus med inredd vind (GA)

1½ -plans + hus som byggs med inredd vind har på plan 2 vattenradiatorer samt el-golvvärme i badrummet. Plan 2 byggs i övrigt i samma standard i övrigt som plan 1.   

Takfönster typ Velux eller likvärdigt i 1½plans hus.